Krásný pozemek pro menší dům, u lesa, lokalita V Olšinách-V Habřinách, ulice Rozmarýnová, Černošice

GAUDÍ Černošice nabízí velmi hezký stavební pozemek 573m2 pro menší až třípodlažní dům u lesa, v klidné přírodní lokalitě Černošic - V Olšinách/V Habřinách, v ulici Rozmarýnové (Levandulové). Jedná o starou zahradu se zbytkem zděného domku, místo sousedící s obecním lesíkem na jižní stráni nad Berounkou. Součástí prodeje je (třeba jen jako možný příklad - studie dvojpodlažního - lze i trojpodlažní) domu 5+kk s parkováním na zahradě – tato studie viz. fotodokumentace inzerátu je odsouhlasena stavebním úřadem. Jako inspirace mohou sloužit i nedávno dokončené sousední stavby. Předností této nabídky je možnost postavit si domek s výhledem velkým francouzským oknem přímo do lesa směr jihovýchod a s východem na zahradu francouzským oknem i na jihozápad. Nabízený pozemek je dle územního plánu stavební v lokalitě kde domky mohou mít číslo evidenční a zastavěnost může být max. 15%, u této nabídky do 86m2. Tzn. že vnitřní podlahová plocha dvojpodlažního domu může být na nabízeném pozemku cca 120 – 140m2. Do stavby domku lze zakomponovat menší sklípek pod stávající chatou. Dle územního plánu lze na předmětném pozemku mít jedno podzemní podlaží a dvě nadzemní podlaží. Zahrada je v současné době po okrajích zarostlá, což způsobuje optické zmenšení pozemku. Postačí ořezání přesahujících větví a částečná kultivace okrajových porostů. Příjezd k pozemku ulicemi V Habřinách, V Olšinách (Levandulová) do Rozmarýnové. Povrch těchto ulic se postupně vylepšuje, v plánu je další nový povrch části příjezdových komunikací. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ – na pozemek je nově zavedena přípojka městského vodovodu, přípojka kanalizace, elektřina v novém pilíři 220/380V, navíc se na zahradě nachází vrtaná studna. Možnost koupě menšího pozemku sousedícího s lesem a pouze 2 sousedy je v Černošicích spíše výjimečná. Cena nezahrnuje výstavbu domu. Bližší informace k pozemku a domluvení prohlídky u specialistky pro lokalitu Černošice a okolí Ing. Romany Moravcové na tel. 777 777 906