PRODÁNO – Krásný rohový slunný stavební pozemek 1.330m2, na jihozápadní hranici Prahy

PRODÁNO - GAUDÍ Černošice nabízí bezproblémový velmi hezký rohový slunný stavební pozemek o výměře 1.330m2 vhodný pro i pro větší rodinnou vilu. Místo se nachází na jihozápadní hranici Prahy, na jedné z nejlepších adres k bydlení v ČR - v zahradním městě Černošice, na rohu ulic Jahodová-Slunečná. Dopravní dostupnost do centra veřejnou dopravou - příměstský vlak jako povrchové metro, cesta vlakem na metro B Smíchovské nádraží cca 16min, na metro C Hlavní nádraží cca 23min. Mezi přednosti tohoto pozemku patří: - na pozemku lze hned stavět - dle platného územního plánu města Černošice se nachází v lokalitě s čistým bydlením BR1 – plocha pro samostatný RD, domem lze zastavět až 20% pozemku, vedlejšími stavbami 10% pozemku - dům lze postavit jako dva právně samostatné mezonetové byty, třetí jednotka může být nebytová. Zahradu pro jednotlivé byty lze vymezit vytyčovacím výkresem a příslušené části k bytům si oplotit - pozemek je rohový – vjezd možný z ulice Jahodové i z ulice Slunečné - z patra domu může být výhled k jihu, jihozápadu a západu, do okolí až na lesnaté kopce okolo Cukráku nad řekou. - pozemek je rovinatý, výborná orientace k světovým stranám - na pozemku je vybudovaná vodovodní šachta a kanalizační šachta, plyn vede v komunikaci, tzn. že je vybudované připojení na městský vodovod a spádovou(gravitační) kanalizaci - na pozemku rostou různé porosty, ze kterých bude možné případně něco ponechat pro budoucí zahradu, např. ořech, jabloň, jasany. Probíhá úklid pozemku. - na listu vlastnictví neváznou žádné právní vady - okolo pozemku vedou asfaltové komunikace ve vlastnictví města. Jedná o zajímavé místo s velkým potenciálem. Část obce Stará Vráž, lokalita Lada, poslední volný stavební pozemek v Jahodové ulici. Umístí-li se dům na pozemku více do jeho severní části, tak na jihu a západu bude zahrada, případný výhled z patra a sousedé daleko. Na zahradě lze vybudovat soukromí, vhodný plný plot. Pozemek je výzva pro dobrého architekta, který využije klady pozemku a stavbu na něj dobře umístí. Dům může mít plochou střechu a 2 nadzemní podlaží. Nabízená nemovitost je vhodná i pro dlouhodobé "uložení" volných finančních prostředků. Bližší informace u realitní specialistky Ing. Romany Moravcové na tel. 777 777 906