PRODÁNO – Krasná zahrada o celkové výměře 1032m2 se zděným domkem v lesnatém údolí, Černošice

PRODÁNO - GAUDÍ pobočka Černošice nabízí pozemek obdélníkové tvaru cca 40 x 26m, který se nachází dle platného územního plánu města Černošice v ploše IR – plochy pro stavby k rekreaci, obecně lze v ploše IR zastavit domem s č.e. max. 15% celkové plochy pozemku, stavba domu může být až 7,5m vysoká. Zastavit lze cca 130m2. Součástí pozemku je samostatný zděný domek s číslem evidenčním k trvalému bydlení, dispozičně 3+1 v krásné rovinaté zahradě, celková plocha pozemků 1032m2, objekt je umístěn na okraji města Černošice v lokalitě Tiché údolí, ulice Karlštejnská, cca 1km od centra města Černošice a cca 1,3km od zastávky vlaku Černošice, cca 400m od zastávky BUS PID. Mezi klady této nabídky patří bydlení v krásném prostředí obklopeném lesy, soukromí, vzrostlá zahrada, možnost v domku hned bydlet , to vše v ceněné lokalitě Černošice, téměř na okraji hlavního města Prahy. Na tomto místě uslyšíte zpěv mnoha ptáků, bublání potůčku Švarcava a šumění korun stromů. Výhledy z oken do zahrady a lesů. Švarcava je krátký potůček pramenící v okolí Kuchaříku, vody je v něm málo, domek nad potůčkem dostatečně vyvýšen. Skvělé místo na okraji CHKO Český kras, výborný výchozí bod pro vyjížďky na kole, na vycházky do okolí a lesů. Domek je umístěn v severní části pozemku, dobře osluněn , okna jsou orientována k jihu a zahrada před domem na jih. Na pozemek lze vjet autem přes mostek. Před domkem najdeme místa pro posezení – terasu, krytou pergolu, krb, houpačku, lavičku… Vedle domu se nachází větší plechový zahradní domek na uskladnění zahradních věcí a sportovních potřeb. V jižní části zahrady stojí skleník pro pěstování zeleniny. vzrostlá zeleň – stromy ovocné i okrasné, keře i trvalé květiny. Jedná se o zateplený zděný domek s malým sklípkem, který má dvě obytná podlaží – přízemí a podkroví pod sedlovou střechou. Vstup do přízemí do zádveří je krytý přístřeškem, zádveří cca 6m2 má dveře vpravo do jídelny a rovně do obýváku. Jídelna propojená s průchozím úzkým kuchyňským koutem celkem cca 15m2, koupelna cca 5m2(WC, sprchový kout, umyvadlo), obývací pokoj s krbem 14m2. Z přízemí vede užší prudší schodiště do podkroví , kde jsou dvě samostatné podkrovní ložnice – jedna s okny do zahrady cca 13m2 s úložným prostorem, druhá s oknem a střešním oknem cca 13m2 s úložným prostorem. Technická místnost s vodárnou, elektrokotlem a bojlerem je přístupná zvenku ze zahrady. IS – vlastní kopaná studna s dostatkem vody (v lesích v údolí), septik, nová elektropřípojka. Bydlení v tomto místě může být levné na provoz. Současné náklady jsou cca 2tis.Kč měsičně za elektřinu. Domek lze koupit s většinou jeho vybavení, dle dohody. Bližší informace u specialistky pro lokalitu Ing. Romany Moravcové tel. 777 777 906