PRODANO – Prvorepubliková vilka v zahradě, k rekonstrukci, Černošice Mokropsy

PRODÁNO - pěkná čtyřpodlažní prvorepubliková vilka k celkové rekonstrukci v žádané lokalitě v Černošicích Mokropsech, umístěná ve středu zahrady, vstup i vjezd na pozemek od severu z dolní části ulice Slunečné. Dům, od stavitele Fr. Matějíčka z Prahy Nuslí, byl postaven v roce 1927 a nachází se v původním stavu, bez zásadních rekonstrukcí a úprav, ve stavu velmi opotřebeném. Po rekonstrukci může objekt poskytovat originální pohodlné bydlení na skvělé adrese. Dům je vhodný pro bydlení jedné rodiny – přízemí obývací pokoj a kuchyň a příslušenství, patro a podkroví ložnice. Lze využít i jako přízemí jeden menší byt a v patře a podkroví druhý mezonetový byt. Budovu lze i přistavit, zastavěná plocha domem 20% pozemku není využita , dále možná 10% zastavěnost vedlejšími stavbami…. Celková vnitřní užitná plocha domu všech 4 podlaží bez zdiva je cca 200 – 220m2. Dispozičně např. 5+1-6+kk , nebo 2 byty 2+kk a 3+kk Suterén se schodištěm cca 25m2 – prádelna 9m2, uhelna 5m2, další sklepní prostory vše bez izolací, Přízemí cca 60-65m2 – vstup po schodišti, předsíň 6m2, veranda se spíží 4,5m2, sam. WC 1,5m2, kuchyň 14,7m2, pokoj 21,4m2, pokoj 13m2 Patro cca 60-65m2 – vstup po schodišti, předsíň 6m2, veranda se spíží 4,5m2, sam. WC 1,5m2, kuchyň 14,7m2, pokoj 21,4m2, pokoj 13m2 Půda – podkroví cca 65m2 – přístupná po pohodlném betonovém schodišti. Z oken domu budou pěkné výhledy do zeleně, z podkroví krásné výhledy do okolí i na lesy nad Berounkou. Vilka má příjemnou spíše rovinatou zahradu (nyní zanedbanou a částečně zarostlou), okolo zeleň a samostatné rodinné domy. Inženýrské sítě – přípojka vodovodu na pozemku, používaná kopaná studna cca 15m hluboká, přípojka elektřiny pro dům nová v pilíři v oplocení, plyn před pozemkem, přípojka kanalizace na pozemku. V přízemí původní kuchyňská kachlová kamna, původní interiérové dveře, podlahy většinou prkna. Poloha objektu v obci je výhodná – pěkné slunné místo poskytující dostatek soukromí, v okolí vilová zástavba, k zastávce vlaku Černošice-Mokropsy cca 700m chůze, do základní školy Mokropsy i do nejbližší mateřské školky cca 500m chůze.