PRODÁNO – Stará zahrada 713m2, jižní svah a krásný výhled, nádherné místo, Černošice Javorová

PRODÁNO - GAUDÍ Černošice nabízí krásnou starou zahradu 713m2 na jižní stráni nad ulicí Javorová. Jedná o nádhernou přírodní lokalitu v Černošicích, klidné slunné místo, výhled do okolí až na protější stráně s lesy nad Berounkou okolo Cukráku, začínající Brdy. Cca 700m chůze z kopce je Berounka, lesy jsou v kratší docházkové vzdálenosti. Nabízený pozemek je dle územního plánu stavební v lokalitě čistého bydlení BR3, tzn. zastavěnost domem 15% a zastavěnost vedlejšími stavbami 15%. Tzn, že zastavěná plocha domem bude moci být do cca 100m2 a na vedlejší stavby a zpevněné plochy zbyde také do cca 100m2. Lokalita je regulována regulačním plánem Javorová viz. fotodokumentace. Regulační plán je ve stavu před schválením. Pozemek je vhodný jako investice a také pro zájemce, který nechce hned stavět rodinný dům a bude si zatím užívat zahradu rekreačně, stejně jako sousedé. K dispozici je elektropřípojka a stará kopaná studna 20-25m. Na zahradě je zatím možné mít např. větší stan s podlážkou(jurtu), obytný automobil apd… Pozemek je nyní přístupný po společné travnaté cestě z ulice Javorové, která se zamyká. Zahrada je celá oplocená s kovovou brankou a velkými kovovými vraty s pojezdem. Příjezd do této části ulice Javorové je nejlepší asfaltovou ulici Lipovou z komunikace Slunečné. Na pozemku rostou staré stromy – velká hruška, jabloně…. Část zahrady je travnatá a část je zarostlá křovím. V ulici Javorové vede vodovod a tlaková kanalizace. Na listu vlastnictví nabízeného pozemku neváznou žádné právní vady. Bližší informace k pozemku u specialistky pro lokalitu Černošice a okolí Ing. Romany Moravcové na tel. 777 777 906