PRODANO Velmi pěkný stavební pozemek+ Projekt s platným stavebním povolením, Ostružinová Černošice

PRODANO - Krásný stavební pozemek 1.316m2 v klidném místě ulice Ostružinové (Černošice-Vráž) s projektem na samostatnou rodinnou moderní VILU, v zástavbě zánovních rodinných domů ve větších zahradách. Oplocený pozemek s vjezdovými vraty je obdélníkového tvaru cca 27m podél ulice x 47m do hloubky zahrady, rovinatý a slunný. Z oken domu budou pěkné výhledy do okolí. Přípojky IS – elektřina do pilíře na hranici pozemku, plyn HUP na hranici pozemku, vodovodní přípojka s šachtou na pozemku, kanalizační přípojka na pozemku Projekt nabízí dvoupodlažní stavbu se zastavěnou plochou domem cca 9 x 29m včetně terasy do zahrady. Tzn, že územním plánem povolená zastavěnost pozemku domem 20%= cca 260m2 je využita. Zbývá 10% na vedlejší stavby = cca 130m. Užitná plocha domu dle projektu 300m2, obytná plocha 200m2. Pozemek se dle platného územního plánu nachází v oblasti s čistým bydlem BR1, zástavba samostatnými RD. Projekt předpokládá stavbu z cihelných bloků plus vnější izolace. Umístění domu na pozemku dobré vzhledem ke světovým stranám Poloha pozemku v obci je výhodná – cca 300m centrum Vráž – lékaři, obchody, cca 1km chůze vilovou zástavbou do ZŠ i MŠ, také cca 1km do lesa, zastávka BUS cca 300m, zastávka vlaku cca 1,2km. Lokalita Černošic patří mezi nejlepší adresy pro bydlení v ČR, na hranici hlavního města Prahy, okolo krásná příroda, hranice CHKO Český kras.