PRODÁNO – Velmi příjemný, praktický RD 5+1 s krytou terasou, venkovní terasou a bazénem, Chýně

PRODÁNO - Nabídka zánovního útulného RD 5+1 s pergolou krytou terasou a lodžií, 2koupelny, zahradní domek, pěkně upravená zahrada s kulatým bazénem s ohřevem vody, 2 parkovací místa na pozemku. Vrata na dálkové ovládání, zabezpečovací zařízení napojené na PCO. Příležitost koupě velmi příjemného pečlivě udržovaného a vybaveného domu, který je úsporný na provoz, Roční náklady na vytápění, ohřev vody a provoz domácnosti plyn+elektřina- celkem 40tis.Kč při vytápění na vnitřní teplotu 23-24st.C. , tzn. cca 3330,-Kč/měsíčně. Dům stojí ve velmi klidném místě v ulici Točité nedaleko moderní základní školy se sportovištěm a dětskými hřišti. Objekt má výbornou orientaci ke světovým stranám – vstup a vjezd na pozemek ze severu, zahrada za domem orientována k jihu. Jedná se o krajní dům v hmotě trojdomu, každý dům má své číslo popisné a výlučně svoje pozemky. Konstrukce domu zateplená dřevostavba, střešní krytina tašková KM Beta, okna plastová. IS – napojeno na plyn, vodovod, tlakovou kanalizaci, elektřinu, u pozemku optický kabel. Vytápění ústřední plynové kondenzačním kotlem radiátory a topnými žebříky v koupelnách, zánovní kotel Vailant celoročně ohřívá i TUV. V pokojích nainstalována klimatizace, která může nejen chladit ale přitápět. Vytápění, klimatizace a zabezpečení lze ovládat dálkově telefonem. Interiér působí velmi příjemně. PŘÍZEMÍ cca 69m2 – vstupní předsíň 5m2, kuchyň 10m2 (má 2okna) propojená s obývacím pokojem 30m2 s dřevěným schodištěm do patra, východ z obýváku na krytou venkovní terasu cca 8m2, pokojík cca 8,5m2, šatna 2m2, koupelna se sprchovým koutem a WC cca 4m2, spíž cca 2m2. PATRO – cca 57m2, chodba cca 7m2 s vyklápěcími schůdky na půdu, koupelna s vanou 7m2 – navíc podlahové el. vytápění, 3 samostatné neprůchozí pokoje 15,5m2 s lodžií 5,5m2, 14m2 a 8,5m2 PŮDA – cca 10m2 prostoru, který je částečně pochozí, se střešním oknem, využitelný jen jako skladovací prostor. Zahrada okolo domu je pečlivě udržovaná poskytující klid a soukromí, oploceno neprůhledným oplocením. V zahradě zánovní kulatý bazén 16m3 s novou terasou a termální sprchou, zakryto plachtou. Vodu v bazénu lze ohřívat tepelným čerpadlem. Pěkný trávník, zpevněné cestičky, místo i pro bylinky a květiny. Dům poskytuje velmi příjemné bydlení na rozhraní Prahy a Prahy-západ v rychle se rozvíjející obci Chýně. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, pošta, nový obchod Billa v obci. Dopravní obslužnost vlak, BUS na metro B Zličín i do Hostivic a Rudné. Nedaleko Chýně se nachází CHKO Křivoklátsko. Mezi výhody tohoto praktického objektu patří, že většina vybavení zůstává v domě. Např. pěkná neopotřebená kuchyňská linka se zánovními vestavěnými spotřebiči, velká americká lednice, velká skříň v ložnici i pokojíku, vybavení koupelen, velká pohovka v obýváku, jídelní stůl se židlemi, světla v domě, botník. Nabízí se možnost rychle bydlet bez velkých starostí spojených s výstavbou. Po zaplacení hned k nastěhování.