PRODANO – Výborně umístěný, nadstandardně technicky vybavený, v pěkně založené zahradě, Chýně

PRODANO - Nový úsporný zděný pečlivě budovaný a nadstandardně vybavený RD 5+kk, 2koupelny, prádelna, šatny, úložné prostory, velká garáž pro 2vozy v domě, s velkou příjemnou částečně krytou venkovní terasou. Dům stojí ve velmi pečlivě založené zahradě, celková výměra pozemků 900m2. Místo na západní hranici Prahy, cca 5km od metra B Zličín. Výborné místo v obci Chýně – dům stojí na konci zcela klidné „slepé“ neprůjezdné ulice Na Jarolímce, v blízkosti nové moderní mateřské školy, základní školy se sportovišti a knihovny. Na zastávku BUS cca 300m chůze. Objekt má perfektní orientaci ke světovým stranám – vstup a vjezd na pozemek ze severu, zahrada za domem orientována k jihu. Na jihu pozemek (téměř obdélníkového tvaru) sousedí se vznikajícím parkem Opatovka. Na odborně založené zahradě najdeme mnoho kamenných zídek a kamenů, trávník pečlivě pěstěný, zasazeno mnoho okrasných porostů, příprava na bazén. Dovezeno 20tun kamene. Výhodou je hotové bytelné oplocení pozemku většinou neprůhledné, vzrůstající zeleň chrání soukromí na zahradě i v domě. IS – vodovod, kanalizace, navíc vlastní studna vrtaná 33m hluboká, Energeticky nenáročný dům byl kolaudován na začátku r. 2018, zdivo Porotherm navíc s vnějším zateplením. Měsíční náklady na elektřinu cca 2,5tis.Kč. Vytápění ústřední podlahové tepelným čerpadlem Nibe včetně ohřevu TUV, v obývacím pokoji navíc krbová kamna na dřevo. Dům se nabízí včetně kvalitního vybavení – velká kuchyňská linka s kvalitními vestavěnými spotřebiči, specialita profilednice 2000l = chladicí spíž, příprava na parní troubu a americkou digestoř, předokenní rolety na elektrický pohon na všech oknech plus vnitřní žaluzie, centrální vysavač, zabezpečovací zařízení – 3okruhy, krbová kamna, vrata na dálkové ovládání, vestavěné skříně, zařízení koupelen, zahradní domek Dispozice PŘÍZEMÍ – garáž 37m2, technická místnost 12m2, zádveří 5m2, obývací pokoj s kuchyní 34m2, spíž, venkovní krytá terasa cca 15m2,samostatný pokoj 12m2, prádelna 4m2, koupelna se sprchovým koutem 5m2, Patro – samostatný pokoj 14m2+šatna 4m2, samostatný pokoj 13m2+3,5m2šatna, samostatný pokoj 14m2, hala se schodištěm 16m2 Dům působí vzdušně, pokoje jsou velké a světlé s okny do zahrady, obývací pokoj propojený s terasou s výhledem do zahrady. Dům poskytuje velmi příjemné nadstandardní bydlení na rozhraní Prahy a Prahy-západ. V obci Chýně i blízkém okolí veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, pošta, do nového obchodu Billa v obci je to cca 600m chůze. Dopravní obslužnost BUS na metro B Zličín a do Hostivic a Rudné. Na nemovitostech neváznou žádné právní vady, vhodné pro hypoteční úvěr, který pomůžeme vyřídit. Celý objekt byl velmi pečlivě budován, novému majiteli se nabízí možnost rychle bydlet v novém komfortním domě bez velkých starostí spojených s výstavbou.