PRODÁNO – Výhodně umístěný perfektní stavební pozemek 1068m2, Černošice

PRODÁNO - Gaudí pobočka Černošice nabízí skvěle umístěný perfektní stavební pozemek 1.068m2 pro samostatný RD o zastavěné ploše až 214m2 v ceněné lokalitě Černošice Vráž - v ulici Hradecké. Srovnatelných bezproblémových nezastavěných pozemků je už v Černošicích jen málo. Nabízený pozemek je rovinatý obdélníkového tvaru cca 29m šíře u komunikace, hloubka cca 37m. Výhodná orientace ke světový stranám - vstup na pozemek od severozápadu, zahrada orientovaná k jihovýchodu a jihu. Všechny inženýrské sítě - elektřina v pilíři, plynová přípojka s HUP v pilíři na hranici pozemku, vodovodní přípojka do šachty na pozemku, kanalizační přípojka spádové kanalizace do šachty na pozemku. Pozemek je částečně oplocený, bez trvalých porostů, tráva sekaná. Přístupová komunikace Hradecká má asfaltový povrch. Jedná se o klidnou ulici, kterou projíždí jen málo aut. Pozemek je výhodně umístěný - klidné a slunné místo, ale zároveň jen 200m od obchodního centra Vráž s občanskou vybaveností - lékaři, lékárna, obchody a další služby. Na procházku do lesa jen 350m chůze, na zastávku vlaku cca 1km chůze vilovou zástavbou, zastávka BUS cca 200m chůze. Do základní školy se z pozemku dá bezpečně mimo hlavní silnici dojít také vilovou zástavbou cca 900m, různé mateřské školky najdeme také v okolí ve vzdálenosti do 1km. Dle územního plánu patří pozemek do oblasti BR1 oblast s čistým bydlením, která má nejlepší regulativy v obci. Domem lze zastavět 20%pozemku, 10% pozemku lze zastavět vedlejšími stavbami. Střecha domu může plochá i sklonitá, není regulováno. Pozemek zcela bez právních vad, vhodný i pro financování hypotečním úvěrem , který pomůže vyřídit. Bližší informace u specialistky pro lokalitu Černošice a okolí Ing.Romany Moravcové tel. 777 777 906