PRODÁNO – Unikátní přírodní stavební pozemek s výhledy 2.426m2, Černošice – Stará Vráž

PRODÁNO - GAUDÍ Černošice nabízí unikátní velký stavební pozemek pro rodinnou rezidenci v přírodě, celková plocha pozemku 2.426m2, nádherné místo na hranici hlavního město Prahy, jen 17km od centra Prahy, Místo je vhodné pro zájemce, který ocení naprosté soukromí, klid, vzrostlé stromy - lesní prostředí s dostatkem slunce a zpěv ptáků. V Černošicích je takový pozemek ojedinělý, pouze po jedné severní straně je soused, ze tří stran cesty a lesní zeleň. Zástavba je zde málo hustá, všude okolo vzrostlá zeleň. Lokalita Staré Vráže, příjezd ulicí Akátovou s veřejným osvětlením, další přístup od západu z obecního lesíku a ulicí Levandulovou. Jedná se o zvláštní romantické místo v obci - z domu mohou být nádherné výhledy k jihu směr Všenory a k západu směr Dobřichovice a dále. Protože se jedná o místo na kopci u lesa, výhled k západu do krajiny žádná stavba nemůže zastínit. U severní hranice pozemku se na betonovém rovném platu nachází zachovalá starší dřevěná chata, která může dobře posloužit pro zázemí stavby a v budoucnu jako zahradní domek. Na pozemku roste větší množství pěkných stromů, najdeme zde i rododendrony, ozdobné keře atd… V horní části pozemku je malé zahradní jezírko, různé staré kamenné schůdky a zídky, kámen pro zahradu. Pozemek sousedí s obecním lesíkem, kterým lze sejít dolů k řece Berounce. Nedaleko se nachází i tenisový kurt. Dle územního plánu města Černošice se jedná o pozemek pro rodinný dům– čisté bydlení BR3- Domem lze zastavit až 15% stavebního pozemku a vedlejšími stavbami také 15% stavební pozemku. Dům může mít dvě nadzemní podlaží, plochá střecha povolena, podzemní podlaží lze. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ - elektropřípojka, nová vodovodní přípojka do šachty s vodoměrem na pozemku, nová kanalizační přípojka na pozemku, dále se na pozemku nachází stará kopaná studna. Tento pozemek je výzva pro dobré architekty, kteří využijí klady pozemku a propojí interiér domu s výhledy do lesní zahrady i výhledy do kraje. Kdo si na tomto pozemku postaví dům, bude mít výjimečné reprezentativní bydlení v krásném prostředí s čistým ovzduším na hranici Prahy, v zahradním městě. Černošice poskytují kompletní občanskou vybavenost, velké množství sportovních možností a patří mezi nejlepší adresy pro bydlení v ČR. Na listu vlastnictví nabízených nemovitostí neváznou žádné právní vady. Bližší informace k pozemku u specialistky pro lokalitu Černošice a okolí Ing. Romany Moravcové na tel. 777 777 906