PRODÁNO – Velmi hezky umístěný, praktický byt 2+kk, Praha 4, Komořany/Modřany

PRODÁNO - Realitní agentura Gaudí nabízí výborně umístěný velmi praktický byt 2+kk 41m2 s volným výhledem z oken do zeleně a do dáli, okna orientována na východ – což je výhodné hlavně v létě, že se byt nepřehřívá v odpoledním slunci. Příjemné je, že byt proti sobě nemá žádná protiokna. K bytu náleží sklepní zděná komora cca 5m2. Ve vchodu je jen 17bytů. Bytový dům se nachází ve stavu po rekonstrukci, nový velký výtah, byt se nachází v udržovaném stavu. Okna vyměněná plastová, ústřední topení litinové radiátory s měřidly, koupelna vyzděná, úložné prostory v předsíni, vaření elektřina. Dispozice – obývací pokoj 15m2 s kuchyňským koutem 5m2, ložnice 12m2, předsíň 6m2, koupelna 2m2, WC 1m2. V suterénu možno používat velkou sušárnu a kočárkárnu. Interiér je vhodný zařídit subtilnějším nábytkem např. typu Ikea. Lokalita Praha 4 Komořany ulice U vlečky - jedná se o místo na okraji staré vilové zástavby nad zastávkou vlaku Komořany, okolo pečlivě upravené parčíky a dětské hřiště. Nedaleko od domu je „zelené náměstí“ s parkovou úpravou, obchody Billa a další, zastávka BUS. Vlakem lze jet na metro C Hlavní nádraží nebo i na výlety. Měsíčky bytové poplatky vytápění, ohřev TUV, fond oprav, výtah atd... 3.700,-Kč plus elektřina domácnosti. Nedaleko domu lze sehnat pronájem garážového stání za 800,-Kč měsíčně - parkovací dům. Okolo domu venkovní parkování bez problémů. Byt má v Praze velmi dobrou polohu pro zájemce který rád chodí do přírody. Kousek od domu začínají lesy směr k letišti Točná a Zbraslavi, přírodní park Modřanská rokle, nedaleko domu PP Komořanské a Modřanské tůně. Cyklostezky podél Vltavy ….. Na bytě neváznou žádné právní vady, lze financovat s pomocí hypotečního úvěru, který pomůžeme vyřídit. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení tak i jako investice na pronájem.